Estou comprando um apartamento de 220.000,00, ja paguei 50.000,00 para a imobiliária, agora eles estão entregando o imóvel que esta pronto.

Economia Profissional
A questão é que com as mudanças nas taxas de juros, as parcelas ficaram muito altas, 2.100,00, minha ideia é desistir do negócio, mas com a desistência eu perderia os 50.000,00 ja pagos, devido a multa com a imobiliária, ainda não assinei o contrato com o Banco e queria saber uma opinião de um profissional. Paguei 50.000,00, falta pagar 170.000,00, as parcelas iniciais estão em 2.100,00, pretendo alugar o apartamento por 1.300,00 para ajudar nas parcelas, mas não é garantido que conseguirei alugar nesse valor. Tenho medo de contrair esse divida.
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Marcelo perguntou há 9 anos

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Professor Cesar S.
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Respondeu há 9 anos
Marcelo! Para uma análise mais apurada, você deverá levar em conta o prazo do financiamento do saldo devedor (R$ 170 mil) e a taxa de juros anual, pois caso o financiamento seja feito em 15 anos com uma taxa de juros anual de 11,29% a.a. (Banco do Brasil), o valor da prestação inicial deverá ser de R$ 1.962,21, portanto estarias pagando uma parcela alta de 2.100,00. Neste caso, seria interessante você negociar com a imobiliária ou até mesmo pensar em trocar de financeira. Caso o prazo for de 30 anos (360 meses), a parcela seria de R$ 1.655,02, entende? Sua sugestão de alugar o imóvel também seria interessante, somente se você tiver outro imóvel para morar! Prof. Cesar camargo

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