Boa noite profes!

Vejam está frase: O Real Madrid está sem um atacante bom. Este é o problema! 

Eu estou estudando e surgiu esta duvida. Ora, está correto eu usar o pronome esTE uma vez que o problema não foi citado ainda? Ou o correto seria esSE já que estamos FALANDO SOBRE o Real Madrid? Ou ainda, ambas as possibilidades estão certas? 

2 - O ponto final está empregado corretamente, né? Ou seria melhor: O Real Madrid não tem um bom atacante, e este é o problema! As duas formas estão corretas? 

3 - É verdade que predicativo é uma característica momentânea atribua ao sujeito/objeto? 

Grato.