Duvida na area de construção civil

Claro, posso ajudá-lo com o caso contábil que você apresentou. Vamos responder a cada pergunta e fornecer os lançamentos contábeis correspondentes:

1. Contabilmente como proceder para transferir estas 12 unidades para o empreendedor? Seria por 'Dação em pagamento'?

Sim, a transferência das 12 unidades de apartamento para o empreendedor pode ser tratada como 'Dação em pagamento'. A 'Dação em pagamento' é uma forma de liquidação de uma dívida ou obrigação através da entrega de um bem (nesse caso, as unidades de apartamento) em substituição ao pagamento em dinheiro.

Lançamento contábil para transferência das unidades para o empreendedor:

D - Caixa (valor acordado para as 12 unidades) C - Receita de Venda de Imóveis (pelo valor total das 12 unidades) C - Estoques de Imóveis (pelo valor contábil das unidades transferidas, se houver)

2. Desta 12 (doze) unidades, uma (1) será transferida para a construtora como pagamento pela taxa de administração durante todo o período da construção da obra. Neste caso também seria por Dação em pagamento?

Sim, também pode ser tratada como 'Dação em pagamento', uma vez que está ocorrendo a transferência de uma unidade de apartamento em substituição ao pagamento em dinheiro da taxa de administração.

Lançamento contábil para transferência da unidade para a construtora como pagamento pela taxa de administração:

D - Caixa (valor equivalente à taxa de administração) C - Receita de Venda de Imóveis (pelo valor da unidade de apartamento) C - Estoques de Imóveis (pelo valor contábil da unidade transferida, se houver)

3. Como(favor) discriminar os lançamentos contábeis a serem feitos neste caso?

Lançamentos contábeis para a transferência das unidades para o empreendedor:

Para as 12 unidades de apartamento: D - Caixa (valor acordado para as 12 unidades) C - Receita de Venda de Imóveis (pelo valor total das 12 unidades) C - Estoques de Imóveis (pelo valor contábil das unidades transferidas, se houver)

Para a unidade de apartamento destinada à construtora como pagamento pela taxa de administração: D - Caixa (valor equivalente à taxa de administração) C - Receita de Venda de Imóveis (pelo valor da unidade de apartamento) C - Estoques de Imóveis (pelo valor contábil da unidade transferida, se houver)

Lembrando que esses lançamentos são baseados nas informações fornecidas e podem variar dependendo dos detalhes específicos do contrato e das práticas contábeis da empresa. É sempre recomendável consultar um contador ou especialista financeiro para obter orientação contábil adequada em situações específicas.

Claro, posso ajudá-lo com o caso contábil que você apresentou. Vamos responder a cada pergunta e fornecer os lançamentos contábeis correspondentes:

1. Contabilmente como proceder para transferir estas 12 unidades para o empreendedor? Seria por 'Dação em pagamento'?

Sim, a transferência das 12 unidades de apartamento para o empreendedor pode ser tratada como 'Dação em pagamento'. A 'Dação em pagamento' é uma forma de liquidação de uma dívida ou obrigação através da entrega de um bem (nesse caso, as unidades de apartamento) em substituição ao pagamento em dinheiro.

Lançamento contábil para transferência das unidades para o empreendedor:

D - Caixa (valor acordado para as 12 unidades) C - Receita de Venda de Imóveis (pelo valor total das 12 unidades) C - Estoques de Imóveis (pelo valor contábil das unidades transferidas, se houver)

2. Desta 12 (doze) unidades, uma (1) será transferida para a construtora como pagamento pela taxa de administração durante todo o período da construção da obra. Neste caso também seria por Dação em pagamento?

Sim, também pode ser tratada como 'Dação em pagamento', uma vez que está ocorrendo a transferência de uma unidade de apartamento em substituição ao pagamento em dinheiro da taxa de administração.

Lançamento contábil para transferência da unidade para a construtora como pagamento pela taxa de administração:

D - Caixa (valor equivalente à taxa de administração) C - Receita de Venda de Imóveis (pelo valor da unidade de apartamento) C - Estoques de Imóveis (pelo valor contábil da unidade transferida, se houver)

3. Como(favor) discriminar os lançamentos contábeis a serem feitos neste caso?

Lançamentos contábeis para a transferência das unidades para o empreendedor:

Para as 12 unidades de apartamento: D - Caixa (valor acordado para as 12 unidades) C - Receita de Venda de Imóveis (pelo valor total das 12 unidades) C - Estoques de Imóveis (pelo valor contábil das unidades transferidas, se houver)

Para a unidade de apartamento destinada à construtora como pagamento pela taxa de administração: D - Caixa (valor equivalente à taxa de administração) C - Receita de Venda de Imóveis (pelo valor da unidade de apartamento) C - Estoques de Imóveis (pelo valor contábil da unidade transferida, se houver)

Lembrando que esses lançamentos são baseados nas informações fornecidas e podem variar dependendo dos detalhes específicos do contrato e das práticas contábeis da empresa. É sempre recomendável consultar um contador ou especialista financeiro para obter orientação contábil adequada em situações específicas.