Tirar uma dúvida, tenho um imóvel que está na justiça para p

Para determinar a área que você ocupa em um imóvel com estrutura compartilhada, alguns conceitos de engenharia civil e matemática de divisão de propriedade podem ser aplicados. Neste caso, a situação parece ser um condomínio vertical informal onde duas casas compartilham uma laje.

1. Identifique a Área Comum e Privativa: Se a laje é um elemento estrutural compartilhado, ela provavelmente faz parte da área comum de uso e responsabilidade das duas partes. A área privativa de uso exclusivo é apenas o espaço dentro da sua casa.

2. Calcule a Área Ocupada Individualmente:

3. Sua casa: 39,75 m² (área privativa)
4. A casa acima: 80 m² (área privativa)

Porém, como ambas as casas estão em um terreno de 68,22 m² e compartilham parte da estrutura (laje), você precisará negociar ou acordar como essa área comum é considerada na partilha.

1. Dividir a Área do Terreno Proporcionalmente: Já que as casas compartilham o terreno, uma maneira justa de determinar o valor do terreno ocupado por cada casa é dividir a área total do terreno proporcionalmente com base nas áreas das casas.

2. Proporção da sua casa: $$\text{Proporção da sua casa}=\frac{39,75}{39,75+80}$$

3. Proporção da casa de cima: $$\text{Proporção da casa de cima}=\frac{80}{39,75+80}$$

4. Área do terreno para sua casa: $$\text{Área do terreno para sua casa}=\text{Proporção da sua casa}\times 68,22$$

5. Área do terreno para a casa de cima: $$\text{Área do terreno para a casa de cima}=\text{Proporção da casa de cima}\times 68,22$$

Esses cálculos dão uma forma de dividir o valor do terreno de acordo com as áreas exclusivas de cada parte. No entanto, devido à natureza compartilhada da laje e possíveis complicações legais, pode ser recomendado consultar um engenheiro civil ou um advogado especializado para um cálculo e acordo formalmente reconhecido em termos jurídicos.