Então... isso aí é um embroglio, viu? Só para confundir mesmo. Na verdade, nós comparamos taxas reais com taxas nominais e a diferença entre elas é que a nominal contem a inflação embutida dentro dela e a real não. Já taxas efetivas são aquelas finais, que você tem no seu financiamento, considerando-se parcelas extraordinárias no meio do ano, taxa de cadastro, seguro... se voce somar tudo isso ao que lhe foi emprestado, verá que paga uma taxa de juros superior à anunciada, desta forma, chamando-a Efetiva.... mas é só pra sacanear isso aí
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